Apeldoornse woningmarkt zit in de lift

De woningmarkt in Apeldoorn is vorig jaar verder hersteld. In de sociale huursector is er door een betere bemiddeling veel vaker een huis toegewezen. Verder is er voldoende keuze voor woningzoekers met een lager of een middeninkomen. 

Het college van B&W geeft aan dat de woningmarkt genormaliseerd is. Dat blijkt onder andere uit het feit dat het aantal woningverkopen ook in Apeldoorn weer is toegenomen. Het aantal verkochte woningen ligt weer bijna op het niveau van voor de crisis in de woningmarkt. Twee belangrijke redenen zijn de lage rente en de groei van het aantal inwoners. 

Voldoende sociale woningbouw is voor de SGP erg belangrijk. Al eerder hebben we aangegeven dat 30 procent voor ons echt het minimum is en dat we liever naar 35 tot 40 procent zouden willen, omdat er nog steeds wachtlijsten zijn. De toevoeging van 33 procent in 2015 moet echt omhoog. Vooral omdat we als gemeente de verplichting hebben om allerlei groepen, onder andere statushouders, van huisvesting te voorzien. 

De markt voor de bestaande bouw is door het herstel van de woningmarkt verder aangetrokken. De prijzen waarvoor een woning in Apeldoorn gekocht kan worden blijven in vergelijking met omliggende plaatsen aantrekkelijk. 
Ondanks dat het aantal nieuwbouwwoningen lager lag in 2015 ontwikkelt het totale woningbouwprogramma zich goed. Bij de start van 2016 waren er 492 woningen in aanbouw.

Nieuwbouw in Apeldoorn:

De SGP is blij met het herstel van de woningmarkt. Wel vraagt onze fractie aandacht voor meer nieuwbouw in de dorpen. Met de locatie Aardhuisweg in Uddel als belangrijkste uitzondering wordt er weinig gebouwd in de dorpen. Daarnaast is het belangrijk dat particuliere bouwers en ontwikkelaars voldoende ruimte krijgen omdat dit vraag en aanbod dicht bij elkaar houdt.

Jan Kloosterman
raadslid